Wandel.
Nachhaltig.
Gestalten.

Entwickeln.
Planen.
Bauen.

Werte.
Ganzheitlich.
Managen.

Entwicklungsperspektiven und Wertschöpfung
aus nachhaltigen Projekten für den Strukturwandel
im Rheinischen Revier

Die S-Struktur ist Nukleus für Innovationen in den Bereichen Immobilien und Gründungen im Kreis Düren und darüber hinaus. Als Ihr verantwortungsvoll agierender Dienstleister und verlässlicher Partner für kluge Regional- & Strukturentwicklung, werthaltige Grundstücks- & Immobilienentwicklung und Immobilienverwaltung unterstützen wir Sie mit professionellem Projektmanagement, durch passgenaue Dienstleistungen und unser starkes Netzwerk.

Wir fördern die Schaffung neuer oder die Anpassung bestehender wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Strukturen, um den Herausforderungen der neuen Zeit gerecht zu werden und eine nachhaltige Entwicklung zu ermöglichen. Den Strukturwandel im Rheinischen Revier, mit seinen tiefgreifenden Veränderungen und Herausforderungen, sehen wir als eine Chance zur Umgestaltung der Lebenswelt des Kreises.

So unterstützen wir neben den Immobilienaktivitäten innovative Unternehmer und tragen zur Wachstumsoffensive 300.000+ des Kreises Düren bei.

Unsere Geschäftsfelder im Überblick

Regionalentwicklung

Mit unserer innovationsorientierten, ganzheitlichen Ausrichtung helfen wir unseren Kunden bei der sorgfältigen Abwägung der ökologischen, ökonomischen und sozialen Aspekte sowie bei der Anpassung an die sich verändernden Umweltbedingungen. Dazu fördern wir die Beteiligung und Zusammenarbeit der relevanten Akteure sowie die Identifikation gemeinsamer Ziele und Strategien. Die Stärken und Potenziale unserer Region setzen wir ein, um langfristig erfolgreiche Ergebnisse zu erzielen.

mehr

Projektentwicklung

Die Konzeption, Planung und Erstellung von Immobilienprojekten, von Wohnbauprojekten/-quartieren über Gewerbe- und Büroimmobilien bis Tiny Houses und werdendes Bauland, stehen im Fokus unserer Projekt- und Grundstücksentwicklung. Unsere ganzheitliche Projektentwicklung beinhaltet alle Aufgaben bis hin zur Bestandshaltung bzw. Gesamtvermarktung.

mehr

Immobilienverwaltung

Unsere Immobilienverwaltung übernimmt für Sie die Verwaltung und Organisation von vermieteten Immobilien. Dies umfasst Mehrparteienhäuser, Wohnanlagen, Eigentumswohnungen und Gewerbeimmobilien, sowohl als Gesamtverwaltung als auch nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Dabei übernehmen wir u. a. die Vermietungs– und Abrechnungsaufgaben und das Instandhaltungsmanagement unter Einhaltung der geltenden Gesetze und Vorschriften.

mehr

Nachhaltiges Bauen ist nicht nur eine Möglichkeit, um die Umwelt zu schützen, sondern auch eine Chance, die Lebens-qualität der Menschen zu verbessern.

Bei der Konzeption und Entwicklung steht nachhaltiges Bauen ganz oben auf der Agenda. Unsere Planung, Konstruktion und Nutzung von Gebäuden erfolgt unter Berücksichtigung ökologischer, sozialer und ökonomischer Aspekte, um die Umwelt zu schonen und eine langfristige Lebensqualität zu gewährleisten.

Jörn van Rey

Geschäftsführer und Leiter Projektentwicklung der S-Struktur GmbH, Langerwehe

Wohneigentum bedeutet weit mehr als nur vier Wände - es ist ein Fundament für Sicherheit, Lebensqualität und ein selbstbestimmtes Leben!

Unser Anspruch ist es, nicht nur Immobilien zu schaffen, sondern echte Wohlfühloasen: Orte, an denen Sie sich zuhause fühlen, zur Ruhe kommen und neue Energie sammeln können. Unser Ziel ist es, bezahlbaren Wohnraum im Kreis Düren zu schaffen. Gleichzeitig sind klimafreundliche Standards für uns selbstverständlich, weil nachhaltiges Bauen unsere Verantwortung für die kommenden Generationen bedeutet.

Birgit Müller

Geschäftsführerin der S-Struktur GmbH, Langerwehe

Stark gebaut. Smart geplant.
Mit Weitblick und Leidenschaft.

Daniela Wübker

Projektentwicklung

Naturnahe Gestaltung ermöglicht ein gutes Miteinander der Menschen im Quartier.

Ein Wohnquartier gewinnt Attraktivität und Lebensqualität, wenn es gelingt, einen Ort zu entwickeln, der wie selbstverständlich im Einklang mit der Natur steht und mit ihr in einen Dialog tritt. Wenn das Konzept alte Baumbestände und Grünflächen mit einbezieht und erhält. Aus dem Thema „Grün“ kann dann ein Miteinander der Menschen entstehen. Das Vorzeigeprojekt Vicus Gärten setzt hier einen klaren Impuls.

Dipl.-Ing. Markus Schmale

Architekt BDA, Schmale Architekten GmbH

Moderne Energiekonzepte für die Zukunft des Bauens und Wohnens.

Zeitgemäße Energiekonzepte sind vor dem Hintergrund des Klimawandels wesentliche Bestandteile, wenn es um die Zukunft des Bauens und des Wohnens geht. Energetische Sanierungen am Bestand und der Neubau von Wohnungen müssen dem Hauptanliegen der Energieeinsparung und CO2-Reduzierung Rechnung tragen. Gebäudedämmung und Heizsysteme sind heute nur noch mit den modernsten Standards denkbar.

Antonio Spatafora

Dipl-Ing. Architekt | Projektsteuerung

Immobilienverwaltung ist eine Kunst, die auf der Kenntnis von Gesetzen, Technik, Finanzen und vor allem Menschen beruht.

Der Nutzen professioneller Immobilienverwaltung besteht darin, dass sie eine effektive Verwaltung von Immobilien gewährleistet, die die Vermieter entlastet und eine bessere Rendite für Investoren und Eigentümer ermöglicht. Sie kann auch dazu beitragen, eine bessere Beziehung zwischen Eigentümern und Mietern aufrechtzuerhalten und eine höhere Kundenzufriedenheit zu gewährleisten.

Moritz Flebbe

Ass. iur. | Leiter Verwaltung

Nachhaltige Grünkonzepte sind in städtebaulichen Konzepten ein Muss!

Urbane grüne Infrastruktur ist die Grundlage für attraktive und zukunftsfähige Wohnquartiere in den Städten. Sie unterscheidet sich von traditioneller Grünplanung, indem Themen wie ökologische Verbünde, Nachhaltigkeit, Klimawandelanpassung und -abmilderung sowie Landschafts- und Freiraumplanung strategisch und integriert betrachtet werden. So werden Naturschutz mit Siedlungsflächenentwicklung, Wachstumspolitik und grauer Infrastruktur gemeinsam gedacht.

Philipp Schwan, M.Sc. Arch. AKNW & Janine Weber, M.Sc. Arch. AKNW

Geschäftsführung SCHWAN WEBER ARCHITEKTUR, Aachen

Nachhaltiges Bauen ist nicht nur eine Möglichkeit, um die Umwelt zu schützen, sondern auch eine Chance, die Lebens-qualität der Menschen zu verbessern.

Bei der Konzeption und Entwicklung steht nachhaltiges Bauen ganz oben auf der Agenda. Unsere Planung, Konstruktion und Nutzung von Gebäuden erfolgt unter Berücksichtigung ökologischer, sozialer und ökonomischer Aspekte, um die Umwelt zu schonen und eine langfristige Lebensqualität zu gewährleisten.

Jörn van Rey

Geschäftsführer und Leiter Projektentwicklung der S-Struktur GmbH, Langerwehe

Wohneigentum bedeutet weit mehr als nur vier Wände - es ist ein Fundament für Sicherheit, Lebensqualität und ein selbstbestimmtes Leben!

Unser Anspruch ist es, nicht nur Immobilien zu schaffen, sondern echte Wohlfühloasen: Orte, an denen Sie sich zuhause fühlen, zur Ruhe kommen und neue Energie sammeln können. Unser Ziel ist es, bezahlbaren Wohnraum im Kreis Düren zu schaffen. Gleichzeitig sind klimafreundliche Standards für uns selbstverständlich, weil nachhaltiges Bauen unsere Verantwortung für die kommenden Generationen bedeutet.

Birgit Müller

Geschäftsführerin der S-Struktur GmbH, Langerwehe

Naturnahe Gestaltung ermöglicht ein gutes Miteinander der Menschen im Quartier.

Ein Wohnquartier gewinnt Attraktivität und Lebensqualität, wenn es gelingt, einen Ort zu entwickeln, der wie selbstverständlich im Einklang mit der Natur steht und mit ihr in einen Dialog tritt. Wenn das Konzept alte Baumbestände und Grünflächen mit einbezieht und erhält. Aus dem Thema „Grün“ kann dann ein Miteinander der Menschen entstehen. Das Vorzeigeprojekt Vicus Gärten setzt hier einen klaren Impuls.

Dipl.-Ing. Markus Schmale

Architekt BDA, Schmale Architekten GmbH

Moderne Energiekonzepte für die Zukunft des Bauens und Wohnens.

Zeitgemäße Energiekonzepte sind vor dem Hintergrund des Klimawandels wesentliche Bestandteile, wenn es um die Zukunft des Bauens und des Wohnens geht. Energetische Sanierungen am Bestand und der Neubau von Wohnungen müssen dem Hauptanliegen der Energieeinsparung und CO2-Reduzierung Rechnung tragen. Gebäudedämmung und Heizsysteme sind heute nur noch mit den modernsten Standards denkbar.

Antonio Spatafora

Dipl-Ing. Architekt | Projektsteuerung

Immobilienverwaltung ist eine Kunst, die auf der Kenntnis von Gesetzen, Technik, Finanzen und vor allem Menschen beruht.

Der Nutzen professioneller Immobilienverwaltung besteht darin, dass sie eine effektive Verwaltung von Immobilien gewährleistet, die die Vermieter entlastet und eine bessere Rendite für Investoren und Eigentümer ermöglicht. Sie kann auch dazu beitragen, eine bessere Beziehung zwischen Eigentümern und Mietern aufrechtzuerhalten und eine höhere Kundenzufriedenheit zu gewährleisten.

Moritz Flebbe

Ass. iur. | Leiter Verwaltung

Nachhaltige Grünkonzepte sind in städtebaulichen Konzepten ein Muss!

Urbane grüne Infrastruktur ist die Grundlage für attraktive und zukunftsfähige Wohnquartiere in den Städten. Sie unterscheidet sich von traditioneller Grünplanung, indem Themen wie ökologische Verbünde, Nachhaltigkeit, Klimawandelanpassung und -abmilderung sowie Landschafts- und Freiraumplanung strategisch und integriert betrachtet werden. So werden Naturschutz mit Siedlungsflächenentwicklung, Wachstumspolitik und grauer Infrastruktur gemeinsam gedacht.

Philipp Schwan, M.Sc. Arch. AKNW & Janine Weber, M.Sc. Arch. AKNW

Geschäftsführung SCHWAN WEBER ARCHITEKTUR, Aachen

Nachhaltiges Bauen ist nicht nur eine Möglichkeit, um die Umwelt zu schützen, sondern auch eine Chance, die Lebens-qualität der Menschen zu verbessern.

Bei der Konzeption und Entwicklung steht nachhaltiges Bauen ganz oben auf der Agenda. Unsere Planung, Konstruktion und Nutzung von Gebäuden erfolgt unter Berücksichtigung ökologischer, sozialer und ökonomischer Aspekte, um die Umwelt zu schonen und eine langfristige Lebensqualität zu gewährleisten.

Jörn van Rey

Geschäftsführer und Leiter Projektentwicklung der S-Struktur GmbH, Langerwehe

Wohneigentum bedeutet weit mehr als nur vier Wände - es ist ein Fundament für Sicherheit, Lebensqualität und ein selbstbestimmtes Leben!

Unser Anspruch ist es, nicht nur Immobilien zu schaffen, sondern echte Wohlfühloasen: Orte, an denen Sie sich zuhause fühlen, zur Ruhe kommen und neue Energie sammeln können. Unser Ziel ist es, bezahlbaren Wohnraum im Kreis Düren zu schaffen. Gleichzeitig sind klimafreundliche Standards für uns selbstverständlich, weil nachhaltiges Bauen unsere Verantwortung für die kommenden Generationen bedeutet.

Birgit Müller

Geschäftsführerin der S-Struktur GmbH, Langerwehe

Naturnahe Gestaltung ermöglicht ein gutes Miteinander der Menschen im Quartier.

Ein Wohnquartier gewinnt Attraktivität und Lebensqualität, wenn es gelingt, einen Ort zu entwickeln, der wie selbstverständlich im Einklang mit der Natur steht und mit ihr in einen Dialog tritt. Wenn das Konzept alte Baumbestände und Grünflächen mit einbezieht und erhält. Aus dem Thema „Grün“ kann dann ein Miteinander der Menschen entstehen. Das Vorzeigeprojekt Vicus Gärten setzt hier einen klaren Impuls.

Dipl.-Ing. Markus Schmale

Architekt BDA, Schmale Architekten GmbH

Moderne Energiekonzepte für die Zukunft des Bauens und Wohnens.

Zeitgemäße Energiekonzepte sind vor dem Hintergrund des Klimawandels wesentliche Bestandteile, wenn es um die Zukunft des Bauens und des Wohnens geht. Energetische Sanierungen am Bestand und der Neubau von Wohnungen müssen dem Hauptanliegen der Energieeinsparung und CO2-Reduzierung Rechnung tragen. Gebäudedämmung und Heizsysteme sind heute nur noch mit den modernsten Standards denkbar.

Antonio Spatafora

Dipl-Ing. Architekt | Projektsteuerung

Immobilienverwaltung ist eine Kunst, die auf der Kenntnis von Gesetzen, Technik, Finanzen und vor allem Menschen beruht.

Der Nutzen professioneller Immobilienverwaltung besteht darin, dass sie eine effektive Verwaltung von Immobilien gewährleistet, die die Vermieter entlastet und eine bessere Rendite für Investoren und Eigentümer ermöglicht. Sie kann auch dazu beitragen, eine bessere Beziehung zwischen Eigentümern und Mietern aufrechtzuerhalten und eine höhere Kundenzufriedenheit zu gewährleisten.

Moritz Flebbe

Ass. iur. | Leiter Verwaltung

Nachhaltige Grünkonzepte sind in städtebaulichen Konzepten ein Muss!

Urbane grüne Infrastruktur ist die Grundlage für attraktive und zukunftsfähige Wohnquartiere in den Städten. Sie unterscheidet sich von traditioneller Grünplanung, indem Themen wie ökologische Verbünde, Nachhaltigkeit, Klimawandelanpassung und -abmilderung sowie Landschafts- und Freiraumplanung strategisch und integriert betrachtet werden. So werden Naturschutz mit Siedlungsflächenentwicklung, Wachstumspolitik und grauer Infrastruktur gemeinsam gedacht.

Philipp Schwan, M.Sc. Arch. AKNW & Janine Weber, M.Sc. Arch. AKNW

Geschäftsführung SCHWAN WEBER ARCHITEKTUR, Aachen

INFORMATIONEN ZU AUSGEWÄHLTEN BAUVORHABEN UND PROJEKTEN

Niederzier

In unserem Projekt „Auf dem Röttgen“ in Niederzier entstehen auf einem Areal von rund 3.300 m² zwei dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit jeweils zehn Wohneinheiten und einer Carportanlage für alle Wohnungen und zusätzliche Stellplätze.

mehr

Entwicklungsperspektiven und Wertschöpfung
aus nachhaltigen Projekten für den Strukturwandel
im Rheinischen Revier